کانادا به منظور «ایجاد گشایش در عرضه مسکن» برنامه‌ای را در بودجه ۲۰۲۴ گنجانده که به صاحب‌خانه‌ها اجازه می‌دهد به‌ازای افزودن یک سوئیت جدید به خانه خود ۴۰هزار دلار وام کم‌بهره دریافت کنند.
دولت فدرال در ۱۴ آوریل اعلام کرد که برنامه وام سوئیت ثانویه با مدیریت شرکت وام مسکن و مسکن کانادا به اجرا درخواهد آمد.
کریستیا فریلند، وزیر دارایی کانادا، در بیانیه‌ای گفت: «بسیاری از کانادایی‌ها، از جمله بازنشستگانی که صاحب‌خانه هستند یا زوج‌های جوان‌تری که می‌خواهند والدین‌شان را نزد خود نگه‌دارند تا با هم زندگی کنند، شاید بخواهند یک واحد جدید به خانه خود اضافه کنند.»
«ما به کمک صندوق شتاب مسکن توانستیم فرایند زونینگ را اصلاح کنیم تا امکان اجرای این طرح فراهم شود. امروز هم اعلام می‌کنیم که صاحب‌خانه‌ها در آینده نزدیک می‌توانند از وام‌های کم‌بهره تا سقف ۴۰هزار دلار استفاده کنند تا اضافه کردن واحد جدید به خانه‌ها آسان‌تر شود.»
خانم فریلند گفت اتاوا قوانین وام مسکن را نیز اصلاح می‌کند تا کسی بیشتر از یک سوئیت به خانه خود اضافه نکند. او افزود «این طرح به کانادا اجازه می‌دهد که تراکم مسکن را در کل کشور افزایش دهد.»
در بیانیه وزارت دارایی آمده که «این طرح به منزله تحقق وعده دولت کانادا جهت تأمین مسکن اقتصادی برای نسل‌های مختلف است. تسهیل شرایط ساخت سوئیت جدید در خانه، تنها یکی از گزینه‌های بودجه ۲۰۲۴ برای ساخت خانه‌های بیشتر است.»
طرح مسکن‌سازی کانادا
دولت کانادا هفته گذشته از طرح خود برای «حل بحران مسکن» پرده برداشت و در اطلاعیه پیش از بودجه ۱۶ آوریل از ارائه مشوق‌های مالیاتی جدید، تخصیص بیش از یک میلیارد دلار به افراد بی‌خانمان و تلاش سراسری برای ساخت مسکن بیشتر در زمین‌های دولتی گفت.
در برنامه بودجه هفته جاری، ۶ میلیارد دلار برای زیرساخت‌های مسکن در نظر گرفته شده، «منشور حقوق» مستأجران تدوین شده و یک صندوق ۶۰۰ میلیون دلاری به ساخت سریع‌تر خانه‌ها و واحدهای استیجاری اختصاص یافته است.
طرح مسکن‌سازی آخرین تلاش دولت اقلیت برای اجرای دستورالعمل مسکن اقتصادی است، زیرا دولت لیبرال کانادا در زمینه مسائل مربوط به مخارج معیشتی از پیر پالیو محافظه‌کاران عقب افتاده است.
این‌که طرح مسکن‌سازی لیبرال موقعیت این حزب را در بین رأی‌دهندگان کانادایی تغییر می‌دهد یا خیر، هنوز مشخص نیست.
محافظه‌کاران از ماه‌ها پیش در نظرسنجی‌های عمومی پیشتاز بوده‌اند، زیرا کارزار حزب محافظه‌کار رأی‌دهندگان را قانع کرده که عامل بسیاری از مشکلات معیشتی که کانادایی‌ها با آن‌ها دست‌و‌پنجه نرم می‌کنند، لیبرال‌ها هستند.
محافظه‌کاران پیوسته با طرح‌های تأمین مالی لیبرال‌ها مخالفت می‌کنند و می‌گویند که تزریق پول بیشتر به «بوروکراسی دولتی» کمکی به حل بحران مسکن نمی‌کند.
آقای پالیو در ۱۲ آوریل در شبکه اجتماعی ایکس نوشت: «جاستین ترودو ۸ سال پیش در سال ۲۰۱۵ وعده مسکن ملی را داد. از آن زمان، وام مسکن دوبرابر شد، اجاره‌بها دوبرابر شد و پیش‌پرداخت دوبرابر شد. این رکوردی است که او از خود به‌جا گذاشته است.»
شان فریزر، وزیر مسکن کانادا، گفت محافظه‌کاران در جلب توجه کانادایی‌ها به مسکن‌سازی موفق بوده‌اند اما راه‌حل حزب ناکارآمد بوده است.
او به کندین پرس گفت: «به نظر من، این‌که سیاستمداران دغدغه‌های واقعی مردم را طعمه قرار می‌دهند و کاری برای کمک به آن‌ها از پیش نمی‌برند، خطرناک است. فکر می‌کنم این رفتار بیشتر از انگیزه آن‌ها برای اکتساب قدرت سیاسی نشأت می‌گیرد تا کمک به مردمی که در مضیقه هستند.»
آقای پالیو معتقد است که دولت باید از سر راه کنار برود و به پیمانکاران اجازه دهد خانه‌های بیشتری بسازند.
براساس طرح مسکن‌سازی پیشنهادی دولت، پیمانکاران باید هرسال ۱۵ درصد مسکن بیشتری بسازند تا هزینه‌های مرسوم زیرساختی را دریافت کنند؛ در غیر این‌صورت، بودجه آن‌ها متوقف می‌شود. پیمانکارانی که خانه‌های بیشتری بسازند، پاداش می‌گیرند.
