بازار مسکن تورنتو به‌عنوان یکی از گران‌ترین بازارهای کانادا به تیتر اول خبرهای این کشور تبدیل شده است. با ادامه روند صعودی قیمت‌ها، اجاره‌نشینان در مضیقه مالی قرار می‌گیرند.
براساس گزارش جدید زامپر، که نرخ اجاره‌بها را در سراسر کشور با هم مقایسه می‌کند، ۱۳ شهر کانادا در ماه گذشته شاهد افزایش اجاره‌بها بوده‌اند. در این گزارش آمده که نرخ اجاره‌بها در ۳ شهر ثابت بوده و در ۷ شهر کاهش پیدا کرده است.
زامپر گفت: «به نظر می‌رسد که نرخ اجاره‌ها در بسیاری از شهرهای کانادا با نزدیک شدن به ماه‌های گرم سال و شروع جابه‌جایی اجاره‌نشینان که باعث افزایش تقاضا و رقابت می‌شود، از نو سیر صعودی پیدا خواهد کرد.»
ونکوور همچنان در بررسی‌های ماهانه در صدر جدول قرار دارد و نرخ اجاره‌بها در تورنتو برای اولین‌بار در شش ماه گذشته افزایش یافته است.
اجاره‌بهای یک آپارتمان تک‌خوابه در کلان‌شهر تورنتو ۲۵۰۰ دلار در ماه و اجاره‌بهای یک آپارتمان دوخوابه ۳۲۰۰ دلار است.
اجاره‌بهای یک آپارتمان تک‌خوابه اجاره‌ای در کل کشور ۵.۹ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته و به ۱۸۹۲ دلار رسیده است. میانگین اجاره‌بهای یک آپارتمان دوخوابه اجاره‌ای نیز به ۲۳۳۶ دلار رسیده که ۵.۵ درصد افزایش داشته است.
با این‌حال، زامپر می‌گوید نرخ اجاره‌بهای کشور در ۸ ماه گذشته به‌طور مداوم نزولی بوده که نشان می‌دهد بازار مسکن اجاره‌ای در کل کشور دچار رکود شده است.
در این گزارش آمده است: «انتظار می‌رود که نرخ اجاره‌بها بویژه با نزدیک شدن به تابستان و پاییز همچنان افزایش یابد؛ اما این افزایش احتمالاً به اندازه سال ۲۰۲۳ نخواهد بود.»
در ادامه ۹ شهر را به شما معرفی می‌کنیم که نرخ اجاره‌بها در آن‌ها تقریباً نصف تورنتو است.
لندن، انتاریو
اگر دو ساعت و نیم از تورنتو رانندگی کنید و به لندن بروید، خواهید دید که نرخ اجاره‌بهای یک تک‌خوابه ۱۷۲۰ دلار و نرخ اجاره‌بهای یک دوخوابه ۲۱۳۰ دلار است.
سنت کاترینز، انتاریو
در فاصله یک ساعت و نیمی از جنوب تورنتو در سنت کاترینز، نرخ اجاره‌بهای یک تک‌خوابه ۱۶۰۰ دلار و نرخ اجاره‌بهای یک دوخوابه ۱۸۸۰ دلار است.
ابوتسفورد، بریتیش کلمبیا
در بریتیش کلمبیا نرخ اجاره‌بها همچنان بالاست و ونکوور در صدر جدول قرار دارد. با این‌حال، اگر به ابوتسفورد در ۷۰ کیلومتری شرق ونکوور بروید، خواهید دید که نرخ اجاره‌بهای یک تک‌خوابه ۱۵۹۰ دلار و نرخ اجاره‌بهای یک دوخوابه ۱۹۸۰ دلار است.
وینیپگ، منیتوبا
نرخ اجاره‌بها در استانهای پرِریز کانادا جزو نازل‌ترین قیمت‌های کشور است. نرخ اجاره‌بهای یک تک‌خوابه در وینیپگ از استان منیتوبا ۱۴۳۰ دلار و نرخ اجاره‌بهای یک دوخوابه ۱۷۰۰ دلار است.
ویندزور، انتاریو
ویندزور کمترین نرخ اجاره‌بها را در انتاریو دارد که برای یک تک‌خوابه ۱۴۰۰ دلار و برای یک دوخوابه ۱۶۵۰ دلار در ماه است.
شهر کبک، استان کبک
نرخ اجاره‌بهای یک تک‌خوابه در شهر کبک ۱۳۶۰ دلار و نرخ اجاره‌بهای یک دوخوابه ۱۶۷۰ دلار است.
ادمونتون، آلبرتا
براساس گزارش زامپر، پایتخت آلبرتا با ۲۳.۹ درصد افزایش نسبت به سال ۲۰۲۳، بیشترین افزایش را در نرخ اجاره‌بها داشته است. اجاره‌بهای یک تک‌خوابه در ادمونتون ۱۳۵۰ دلار و اجاره‌بهای یک دوخوابه ۱۶۰۰ دلار است.
ریجاینا، ساسکاچوان
اجاره‌بهای یک تک‌خوابه در پایتخت ساسکاچوان ۱۲۴۰ دلار و اجاره‌بهای یک دوخوابه ۱۴۵۰ دلار است.
ساسکاتون، ساسکاچوان
نرخ اجاره‌بها در بزرگ‌ترین شهر ساسکاچوان، ساسکاتون، برای یک تک‌خوابه ۱۲۳۰ دلار و برای یک خانه دوخوابه ۱۵۰۰ دلار است که این شهر را در انتهای جدول قرار می‌دهد.
