داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتگو با ایلنا با اشاره به تاثیر مذاکرات جمهوری اسلامی ایران و آمریکا بر بازار مسکن گفت: اقتصاد مسکن نیز مانند سایر بازارها در حال رصد نتایج این گفت‌وگوهاست و هرگونه تحول، به‌ویژه کاهش نرخ ارز در پی توافق، می‌تواند زمینه‌ساز تغییرات در بازار باشد.
او با بیان اینکه خروج ترامپ از برجام در سال ۹۷ بیشترین تأثیر را بر بازار مسکن گذاشت، تأکید کرد که برخلاف سایر بازارها، مسکن بیشتر تحت تأثیر تقاضا قرار دارد. بیگی‌نژاد افزود: اگرچه تغییر قیمت نهاده‌های ساختمانی در هزینه ساخت مؤثر است، اما نیروی محرکه اصلی بازار مسکن تقاضاست؛ و در سال ۱۴۰۳ تاکنون با تقاضای انباشته قابل‌توجهی مواجه نبوده‌ایم.
به گفته او، با توجه به رکود سنتی بازار مسکن در فروردین‌ماه، نباید انتظار تغییرات عمده در همین بازه زمانی داشت و هنوز فایل‌های جدید قیمت‌گذاری نشده‌اند.
بیگی‌نژاد همچنین تصریح کرد که چه در صورت کاهش نرخ دلار و چه در صورت افزایش آن، مسکن همچنان پناهگاه امنی برای سرمایه‌گذاری باقی خواهد ماند. او پیشنهاد داد که با هدایت این سرمایه‌ها به سمت تولید مسکن، می‌توان هم عرضه را افزایش داد و هم ناترازی بازار را کاهش داد.
