بحران کمبود مسکن در کانادا که از سالهای گذشته نیز ملموس بود اکنون به یک مشکل جدی در این کشور تبدیل شده و افزایش نرخ بهره نیز به این بحران دامن زده و اجارهبهای خانهها افزایش یافته است.
جاستین ترودو و لیبرالها در سال ۲۰۱۵ با کسب آرا بیسابقه دولت را در کانادا در دست گرفتند و محبوبیت بالایی داشتند اما این محبوبیت به مرور زمان کاهش یافت و یک نظرسنجی آنلاین در ماه جولای نشان داد که لیبرالها در مجموع شش درصد و در بین جوانان ۱۸ تا ۳۴ساله بیش از ۱۰ درصد از محافظهکاران عقبتر هستند.
اکنون و در میانه بحران مسکن و افزایش انتقادها نسبت به دولت ترودو، شان فریزر، وزیر مسکن کانادا بحث محدود کردن پذیرش تعداد دانشجویان خارجی را در کانادا به عنوان راهحلی برای کمک به کاهش تورم قیمت مسکن در این کشور مطرح کرد.
او گفت که این کار «یکی از گزینههایی است که باید در نظر بگیریم.»
در همین رابطه بیبیسی جهانی با انتشار گزارشی نوشت: واکنش به اظهارات آقای فریزر سریع بود. دانشگاهها از این فکر انتقاد کردند و استان کبک نیز به آن معترض بود و گفت که تلاش برای محدود کردن دانشجویان بینالمللی را رد خواهد کرد.
کانادا در سال ۲۰۲۲ بالاترین تعداد دانشجویان بینالمللی را داشته است – بیش از ۸۰۰ هزار نفر که ۷۵ درصد افزایش نسبت به پنج سال پیش داشته است.
پس از اظهارات آقای فریزر، مارک میلر وزیر مهاجرت گفت که کانادا نگاهی نیز به اهداف مهاجرت خود خواهد داشت تا ببیند آیا این امر اثری بر بحران مسکن دارد یا نه.
کانادا قول داده است که پذیرای ۱.۵ میلیون مهاجر جدید تا سال ۲۰۲۵ باشد – ولی پرسشهایی در این باره مطرح شده است که چطور تازهواردان را با این آهنگ بپذیرند اگر قرار باشد جایی برای اسکان آنها نباشد.
ولی صاحبنظران میگویند محدود کردن ورود افراد تازه اثر چندانی بر حل این مشکل نخواهد داشت.
در ماه اوت، قیمت میانگین خانه در کانادا حدود ۷۵۰ هزار دلار کانادا بوده است. این نسبت به سال ۲۰۰۰، افزایشی ۳۶۰ درصدی را نشان میدهد که در آن زمان میانگین قیمت ۱۶۳ هزار دلار بود.
مسئله به طور خاص در شهرهای بزرگی مثل تورنتو وخیمتر است که در آن برای خانه داشتن به درآمد سالانه ششرقمی نیاز است. در تورنتو و ونکوور خانهها معمولاً به قیمتی بیش از ۱ میلیون دلار کانادا به فروش میروند.
اجاره نیز در شهرهای مهم کانادا روزبهروز گرانتر میشود. میانگین اجاره برای یک آپارتمان یکخوابه در تورنتو ۲۵۰۰ دلار کاناداست – که از سال گذشته ۲۵ درصد افزایش داشته است.
در سالهای اخیر کسانی که در شهرهای کوچکتری در کانادا زندگی میکنند نیز شروع به احساس این بحران کردهاند.
یکی از علل این بحران، مشکل کمبود مسکن است که چون افزایش جمعیت – عمدتاً به خاطر مهاجرت – از تعداد خانههایی که ساخته میشود بیشتر است.
به گفته سازمان ملی مسکن کشور، کانادا باید ۵.۸ میلیون خانه تازه، از جمله دو میلیون واحد استیجاری، تا سال ۲۰۳۰ بسازد تا مشکل حل شود. این یعنی حدود سالی ۸۲۸ هزار خانه – بیش از سه برابر ۲۶۰ هزار خانه ساختهشده در سال ۲۰۲۲.
