بازار مسکن ایران بعد از حدود دو سال که رونق اقتصادی نسبتاً بالایی داشت، از اوایل سال جاری به تدریج وارد رکود شد و از رونق افتاد. به طوری که این رکود باعث گردید تا قیمت مسکن در برخی شهرها تا ۲۰ درصد کاهش یابد.
بنا به اظهارات کارشناسان فعال در بخش خرید و فروش مسکن، نوسانات بازار ارز و طلا باعث گردید تا خریداران ملک به انتظار ثبات بیشتر بازار و کاهش احتمالی بیش از پیش قیمتها باشند.
برخی هم بر این عقیدهاند که دلایلی از قبیل تحریمها، عدم ثبات اقتصادی و مشکلات در روابط بینالملل، تأثیری عمده بر رکود بازار مسکن دارد. البته عدم تعادل در عرضه و تقاضا نیز یکی دیگر از عوامل موثر بر این بحران است که ناشی از اعمال برخی سیاستهای نادرست از جمله تولید انبوه مسکن، به ویژه مسکن مهر بوده است.
از سویی دیگر سودهای بالای سپرده در بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری باعث گردیده تا تعداد زیادی از خریداران ملک، صنعتگران، تولیدکنندگان و سرمایهگذاران، از بازار مسکن فاصله گرفته و سرمایههای خود را در بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری متمرکز کنند.
در همین راستا، بیش از صد رشته، شغل، حرفه وفعالیت مرتبط با ساخت و ساز با تهدید به تعطیلی مواجه شده اند.
عوامل مختلف دست به دست هم دادند و منجر به این شد تا متقاضیان به اجارهنشینی روی بیاورند و همین موضوع افزایش اجاره بها را به دنبال داشت و مشکلاتی را برای مستأجران به وجود آورد.
اگرچه برخی کارشناسان این شرایط را ادامهی چرخهی تاریخی رونق و رکود مسکن در اقتصاد ایران میدانند، اما با توجه به حضور میزان قابل توجه سرمایه در بازار مسکن و وابستگی بیش از دهها شغل و حرفهی مرتبط با صنعت ساختمان و مسکن، همگی به انتظار سیاستهای جدید دولت جهت مهار این بحران و بازگشت رونق و افزایش عرضه و تقاضا در بازار مسکن هستند.
اپک تایمز در ۳۵ کشور و به ۲۱ زبان میشود.
