پیر پالیو، رهبر محافظهکاران، میگوید که دولت او به کمک تدابیری که در جریان کارزار انتخاباتی مطرح کرده است، طی پنج سال آینده ۲.۳ میلیون خانه میسازد.
محافظهکاران قصد دارند ۳۰۵ هزار خانه در سال اول، ۳۵۲ هزار خانه در سال دوم، ۴۰۵ هزار خانه در سال سوم، ۴۶۵ هزار خانه در سال چهارم و ۵۳۵ هزار خانه در سال پنجم بسازند. پروژه محافظهکاران برای فروش ارزانِ زمینهای دولتی در شهرها نیز به ساخت ۲۸۸ هزار خانه خواهد انجامید.
پالیو در یک رویداد انتخاباتی که در روز ۲۱ آوریل در اسکاربروی انتاریو برگزار شد، گفت: «اگر این اعداد را با هم جمع کنید، میبینید که طی ۵ سال آینده ۲.۳ میلیون خانه برای کاناداییها میسازیم؛ برای آن جوان کانادایی که در بیسمنت خانه پدریاش گرفتار شده است، برای آن وام گیرندهای که نمیتواند پیشپرداخت خانه را تأمین کند و برای آن سالمندی که نگران است به دلیل افزایش سرسامآور اجارهبها مجبور به تخلیه خانه شود.»
پالیو گفت که کانادا از نظر سرعت صدور مجوز ساختوساز در بین ۳۵ کشور دومین کشوری است که بیشترین تعلل را دارد و افزود که دولت او برای شهرهایی که سالانه ۱۵ درصد بیشتر ساختوساز میکنند بودجه بیشتری در نظر میگیرد، اما بودجه شهرهایی را که نمیتوانند اهداف ساختوساز خود را محقق کنند کاهش میدهد. او گفت که شهرها برای دریافت بودجه دولتی باید مجوز ساختوساز را از پیش صادر کرده و امکان ساخت خانههای با تراکم بالا را در اطراف ایستگاههای حملونقل عمومی فراهم کنند.
رهبر محافظهکاران افزود که دولت او مالیات کالا و خدمات را برای خانههای جدید کمتر از ۱.۳ میلیون دلار لغو میکند و شهرداریها را ترغیب میکند که هزینه پروانه ساختوسازهای جدید را کاهش دهند.
پالیو گفت که در ۱۰۰ روز اول نخستوزیری خود ۱۵ درصد از زمینها و ساختمانهای مناسب دولتی را شناسایی خواهد کرد تا تفکیک شده و برای ساخت خانههای جدید و اقتصادی به فروش برسند. پالیو گفت که دولت او در زمینه مهاجرت محدودیت میگذارد تا «مطمئن شود که ساخت خانههای جدید سریعتر از ورود افراد جدید انجام میگیرد.»
او گفت: «بازار آزادتر خواهد شد و مستأجران و خریداران کانادایی با گزینههای بیشتری مواجه خواهند بود و از خانههای بیشتری بازدید خواهند کرد، نه اینکه بر سر یک خانه با تعداد زیادی از افراد رقابت کنند.»
مارک کارنی، رهبر حزب لیبرال، قول داده که ۳۵ میلیارد دلار برای ساخت خانههای جدید سرمایهگذاری کند که ۲۵ میلیارد دلار سرمایه برای خانههای پیشساخته و ۱۰ میلیارد دلار سرمایه کمبهره جهت ساخت خانههای اقتصادی برای دانشجویان و سالمندان را شامل میشود.
کارنی قول داده که صندوق ۴ میلیارد دلاری تسریع ساخت مسکن لیبرالها را تقویت کند و با کاهش پنجاه درصدی هزینه پروانه ساخت مجتمعهای مسکونی چندواحدی، موانع ساختوساز را به حداقل برساند. کارنی با اتخاذ یک سیاست محافظهکارانه گفته که دولت او مالیات کالا و خدمات خانههای جدید کمتر از ۱ میلیون دلار را برای خانهاولیها لغو خواهد کرد.
لیبرالها قصد دارند سرعت ساخت واحدهای مسکونی را دوبرابر کنند و به کمک نهاد جدید مسکن فدرال که «ساخت خانه برای کانادا» نام دارد، هرسال تقریباً ۵۰۰ هزار خانه جدید بسازند. «ساخت خانه برای کانادا» بهعنوان توسعهدهنده عمل کرده و بر ساخت مسکن ارزانقیمت نظارت خواهد داشت، میزان ساختوساز را افزایش خواهد داد و سرمایه مورد نیاز انبوهسازان را تأمین خواهد کرد.