یک آشپزخانه تمیز، بوی خوشایند و ورودی دلنشین تفاوت زیادی در احساس مهمانان شما رقم خواهد زد.
چه میزبان یک مهمانی باشید و چه قصد فروش خانه را داشته باشید، برداشت اولیه بازدیدکنندگان از خانه اهمیت دارد. چیزهایی هستند که افراد در بدو ورود به خانه به سرعت متوجه آنها میشوند. بعضی از این موارد حس خوبی به بازدیدکننده میدهند و بعضی دیگر حس ناخوشایندی ایجاد میکنند. در ادامه از مواردی میگوییم که مهمانان یا خریداران بالقوه در بدو ورود به خانه شما به آنها توجه میکنند.
بوی خانه
بوی خانه بلافاصله به استقبال مهمانان میرود. پس بهتر است در بدو ورود با یک بوی خوشایند تجربه خوبی برای آنها فراهم کنید.
دومینیک دماریا، از بنگاه املاک پورکیوپاین در نیوهمپشر، به اپک تایمز گفت: «بوی حیوانات خانگی اهمیت بسیاری دارد. من که دو سگ بزرگ در خانه دارم، میدانم که ممکن است نسبت به بوی حیوانات سهلانگاری شود.»
محصولات رفع بو به کاهش بوی حیوانات خانگی کمک میکنند. نظافت منظم و تهویه مناسب خانه نیز حائز اهمیت است.
دماریا افزود که بعضی از خانهها و بهویژه خانههای قدیمی ممکن است بوی نم یا ناخوشایندی بدهند. این بوها میتوانند نشانه مشکلاتی باشند که صاحبخانه به آنها رسیدگی نکرده است. این مسئله ممکن است روی خریدار خانه هم تأثیر منفی بگذارد.
بوی نم از دید مهمانان به این معنی است که خانه تمیزی ندارید. برای پیدا کردن منبع بو باید با دقت مسیر آن را دنبال کنید و ببینید کدام نقطه بیشتر بو میدهد. عواملی مانند نشتی، کپک یا مواد غذایی فاسد از جمله عوامل رایج بوی بد هستند.
نورپردازی محیطی
نورپردازی مناسب میتواند فضای گرم و خوشایندی به خانه شما بدهد. مهمان به نور توجه میکنند و دوست دارند که همدیگر را به خوبی ببینند. از اینرو، نور اندک احساس ناخوشایندی در آنها ایجاد خواهد کرد. این موضوع بر فروش خانه نیز اثر میگذارد.
دماریا گفت: «داشتن نور طبیعی برای من بهعنوان خریدار حائز اهمیت است. وقتی وارد خانه میشوم، دوست دارم شاهد پنجرههای تمیز و پردههای ساده باشم که بیشترین نور ممکن را به داخل راه میدهند. خرید یک خانه روشن و پرنور برای مشتریان محتملتر است.»
اگر خانه شما به نور طبیعی دسترسی ندارد، میتوانید از چراغ رومیزی یا ایستاده استفاده کنید. همچنین میتوانید با افزایش توان لامپها شدت روشنایی را افزایش دهید.
نظم و ترتیب و پاکیزگی
اگر فضای خانه نامرتب باشد، مهمانان بلافاصله متوجه میشوند. بخشهای عمومی باید مرتب باشند. میز پذیرایی را خالی کنید تا خانه فضای خلوتتری پیدا کند.
تمیزی آشپزخانه و توالت اهمیت ویژهای دارد. اگر چشمبهراه مهمان هستید یا قصد دارید خانه را به مشتری نشان دهید، کانتر آشپزخانه را تمیز کرده و وسایل آشپزخانه را مرتب کنید.
محکم بودن دستگیره درها
به دستگیره درها به چشم دست دادن با مهمان نگاه کنید. اگر دستگیرهها کهنه، شل یا کثیف باشند، یعنی به خانه رسیدگی نمیکنید و این حس را به بازدیدکننده القا میکند که به خانه خود اهمیت نمیدهید.
یک دستگیره مدرن و محکم حس خوبی را منتقل میکند. شاید مهمانان متوجه دستگیره خوب نشوند، اما اگر دستگیره مناسب نباشد، قطعاً متوجه میشوند.
پریزها و کلیدهای برق
بسیاری از صاحبخانهها به پریز و کلید برق توجه نمیکنند. به این فکر کنید که پریزها و کلیدهای برق در همهجای خانه هستند. پس اگر زرد یا پر از لکه باشند، فضای خانه را قدیمی جلوه میدهند و باعث میشوند که فضای خانه نامرتب به نظر برسد.
رنگ کردن آنها یک راهکار ساده برای تازه کردن فضای خانه است که هزینه زیادی هم نمیبرد.
ورودیها
فرشها، کاشیها و پادریها میتوانند کف خانه را جذابتر کنند. اگر فضای ورودی بزرگ است، میتوانید از آثار هنری بزرگ استفاده کنید. نورپردازی شاداب در ورودی خانه باعث میشود که مهمانان در بدو ورود حس خوبی پیدا کنند.
گیاهان سبز و چشمنواز
گل و گیاه به خانه رنگ و لعاب میدهد و باعث بهبود خلقوخو میشود و به دورهمیهای شما حس سرزندگی میبخشد. اگر گل و گیاه زیادی در خانه داشته باشید، نظر مهمانان را جلب خواهید کرد.
اگر مبتدی هستید، میتوانید از سانسوریا، گلهای گوشتی (ساکولنتها) یا گیاهان مصنوعی استفاده کنید که نیاز چندانی به نگهداری ندارند. فضای خانه با این گلها تازگی پیدا خواهد کرد.
دیوارهای خالی
خالی بودن دیوارها باعث میشود که خانه بیروح جلوه کند و حس ناخوشایندی به مهمانان بدهد. بهتر است برای دیوارها وقت بگذارید و هزینه کنید. نیازی به ولخرجی نیست. آویزان کردن چند عکس قابدار یا آثاری هنری میتواند فضای خانه را تازه کند.
اگر به آثار هنری علاقه ندارید، میتوانید از آینه، قفسه و پارچه استفاده کنید.
چیزهایی که مهمانان متوجه آنها نمیشوند
شاید تعجب کنید، اما چیزهای کوچک مثل گلدانها یا کوسنهای پفدار ممکن است اصلاً به چشم مهمانها نیایند.
نگران اتاق خواب نباشید، مگر آنکه انتظار دارید مهمانان وارد اتاق خوابتان شوند. اگر لباسها روی صندلی انباشته شدهاند، کافی است در اتاق را ببندید. اما اگر قصد فروش خانه را دارید، بهتر است همهجا را مرتب کنید.
اگر خانه در نگاه اول حس خوبی را منتقل نکند، داشتن صندلیهای غذاخوری، بشقابها یا ظروف نقرهای گرانقیمت اهمیتی نخواهد داشت. پس پولتان را صرف چیزهایی نکنید که برای مهمانان اولویت ندارند، مگر آنکه خودتان دنبال چنین چیزهایی باشید. میز خود را با وسایل زینتی جالب و انتخاب یک حلقه خاص برای دستمال سفره آراستهتر کنید.
وقت آن است که نگاهی به خانه خود بیاندازید
وارد خانه شوید و سعی کنید با نگاهی بیطرفانه ببینید چه چیزهایی توجهتان را جلب میکنند. آیا خانه بوی ناخوشایندی دارد؟ آیا ورودی خانه کسلکننده است؟ فرصت را غنیمت بشمارید و خانه را برای مهمانان خود به جایی دلنشین و بهیادماندنی تبدیل کنید.
